Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие

Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Возникают новые факторы, которые необходимо учитывать при принятии инвестиционного решения: В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Поэтому нередко встает задача оптимизации инвестиционной деятельности. Многими руководителями решения принимаются на интуитивной основе. Спрос народного хозяйства на те или иные виды товаров может быть удовлетворен путем: Как объект научного анализа инвестиции формируют особую систему теоретических знаний, интегрирующую выводы инвестиционных теорий многих поколений ученых. Начальный этап формирования основных принципов инвестиционной теории связывается со школой меркатилистов, среди которых заметную роль играли теоретические подходы Т. Рост денежных накоплений при одновременном снижении их стоимости являлись, по их мнению, главным фактором стимулирования инвестиционной активности предпринимателей.

Задачи по инвестиционному менеджменту

Это инвестиции в основные средства , в том числе затраты: В составе капитальных вложений в основные средства выделяется стоимость: Эффективность капитальных вложений Эффективность капитальных вложений определяется сопоставлением эффекта от их осуществления с их величиной.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов .. Данный критерий является основным ориентиром при принятии инвестиционного решения . Данные критерии целесообразно применять, когда компания доля прибыли фонда, налоги, желаемая прибыль инвестора и другие.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

Масштабы иностранных инвестиций зависят от того, насколько благоприятен инвестиционный климат в месте нахождения объекта инвестирования. Инвестиционный климат — это совокупность экономических, политических, социальных факторов, формирующих среду для осуществления иностранных и национальных инвестиций в государстве. Чем больше условий создается для стимулирования инвестдеятельности на территории налоговые льготы, отсутствие бюрократических преград, информационная поддержка инвесторов и т.

Неблагоприятная инвестиционная обстановка, связанная с различными препятствиями для реализации инвестпроектов, приводит к оттоку иностранного и отечественного капитала. Кроме того, низкий уровень жизни и невысокие цены на сырье, материалы и оплату труда например, в Камбодже, Вьетнаме, Бангладеше и других странах также повышают инвестиционную привлекательность государства, так как позволяют иностранным инвесторам снизить свои издержки на производство продукции.

По мнению Б. Т. Кузнецова инвестиции целесообразно рассматривать как совокупности на возмещение и накопление основных фондов производственного и При этом использование источников на формирование и прирост.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Введение Трансформация России к современному рынку в экономической системе порождает массу связанных с данным переходом проблем, одной из которых является проблема развития инвестирования. В данной связи актуальной задачей будет создание, развитие и совершенствование эффективной модели организационно-экономического механизма инвестирования на основании анализа экономического потенциала Российской Федерации и оценки современного состояния инвестиционного механизма страны.

Сам термин инвестиции идет от латинского слова , которое дословно означает обложение, или облагать. С экономической и финансовой точек зрения, сам процесс инвестирования может быть определен как долгосрочное вложение свободных экономических ресурсов с целью создания и получения чистой прибыли в будущем, которая превышала бы начальную сумму инвестиций.

Потребительские инвестиции в экономическом смысле не могут быть инвестициями вообще, поскольку означают приобретение изделий длительного пользования или же недвижимости , что по своей сути представляет в большей степени сбережение денежных средств, а не инвестирование, так как при залоге данных вещей можно получить денежные средства или приобрести ценные бумаги.

Капитальные вложения

Все затраты, финансируемые за счет прибыли, учитываются при определении нормальной предпринимательской прибыли в размере, сложившемся в отрасли, и, следовательно, могут быть обоснованы при"уторговывании" цен. В предпринимательских издержках учитываются налог на добавленную стоимость НДС , если он прибавляется к цене, то есть начисляется сверх цены предприятия, а также акцизы. НДС входит в издержки предприятия, отражается в затратах, предприятие вносит его сумму в бюджет, и, следовательно, НДС учитывается при калькулировании всех издержек.

Акциз необходимо учитывать в издержках, если предприятие отчисляет в бюджет акцизный налог. В этом случае цена предложения определяется с учетом этого налога.

В составе производственных основных фондов коммерческого назначения Целесообразно также при его использовании принимать во внимание Эффект капитальных вложений при осуществлении инвестиционных.

Разработка экономического механизма обновления основных фондов коммунальных предприятий Макеева, Татьяна Ивановна Диссертация, - руб. Разработка экономического механизма обновления основных фондов коммунальных предприятий: Эффективное функционирование жилищно-коммунального комплекса ЖКК зависит от многих факторов, и, прежде всего, от состава, структуры и степени обновления основных производственных фондов предприятий - производителей коммунальных услуг. В настоящее время состояние основных производственных фондов предприятий жилищно-коммунального комплекса в большинстве регионов страны оценивается как критическое, что приводит к тому, что качество предоставляемых услуг не соответствует установленным нормам.

Обновление основных фондов и внедрение современных технологий в последнее время затруднено из-за нехватки средств. В связи с ограниченными возможностями использования заемных средств и снижением бюджетного финансирования, целесообразна разработка экономического механизма обновления основных фондов коммунальных предприятий, обеспечивающего рациональное использование собственных средств и ориентированного на высокий уровень надежности функционирования основных фондов ЖКК и предоставление качественных услуг, соответствующих требованиям рынка.

Основой такого механизма должна быть система мер организационного и экономического характера, позволяющих обеспечить стабильное функционирование, в том числе за счет проведения комплекса ремонтно-восстановительных работ по замене изношенных основных фондов, морально устаревшего оборудования, совершенствования технологий, реализации мероприятий по ресурсосбережению и предотвращению аварийности. В связи с этим необходимо уточнение состава и сущности экономических методов и средств, применение которых целесообразно при формировании и реализации комплекса мер по обновлению основных фондов.

Реализация вышеназванных мер требует не только привлечения и оптимального использования финансовых ресурсов, но и кардинального пересмотра концепции развития данной сферы, с целью ориентации ее на вьщеление приоритетных направлений, разработку и реализацию программ, предусматривающих обновление основных фондов.

Особенности инвестиционной деятельности

Многие из этих источников имеют ограниченные возможности для накопления средств: Привлеченные средства от продажи акций акционерный капитал как источник финансирования в России еще не сформировался. Также к привлеченным средствам относятся средства, выделяемые финансово промышленными группами на безвозмездной основе, благотворительные и иные взносы, ассигнования из бюджета.

Заемные средства кредиты банков и поставщиков, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, векселя являются важным источником финансирования инвестиций, однако и этот источник мало доступен для российских предприятий.

Основными источниками инвестиционных проектов являются: продажи основных фондов, земельных участков и других видов активов и т.д. Эти методы целесообразны при разработке инвестиционной.

Выше рассмотрен ряд характеристик налоговых и инвестиционных проектов. Этот перечень можно существенно расширить. Например, комбинируя прибыль и рентабельность, можно строить характеристику, которая была бы пригодна для сравнения как малых, так и больших проектов. Во многих ситуациях продолжительность проекта не определена объективно типичная ситуация для инноваций налоговой системы либо горизонт планирования инвестора не охватывает всю продолжительность реализации проекта до этапа утилизации.

В таких случаях важно изучить влияние горизонта планирования на принимаемые решения см. Рассмотрим условный пример подробнее см. Предположим, гражданин Иванов получил в наследство свечной заводик в Самаре. Если его горизонт планирования — один месяц, то наибольший денежный доход он получит, немедленно продав предприятие. Если же он планирует на полгода — год, те.

Сначала Иванов понесет затраты, закупив сырье и оплатив труд рабочих, и только затем, продав продукцию, получит прибыль. Если Иванов планирует на достаточно продолжительный срок, скажем, на семь-десять лет, то для владельца экономически выгодны инвестиции в основные фонды предприятия. Он пойдет на крупные затраты, закупив лицензии и новое оборудование, с целью увеличения дохода в дальнейшие годы.

ПРОБЛЕМА ГОРИЗОНТА ПЛАНИРОВАНИЯ.

Поэтому принятие инвестиционных решений, дающих положительный эффект, требует соблюдения установленных мировой практикой правил и использования прогрессивных методов определения результативности проектов. При этом следует учитывать реальные условия хозяйствования: Итоговые расчеты принимают характер прогнозов конечной выгоды от планируемой инвестиционной деятельности. Не гарантируют быстрого возврата и долгосрочные финансовые вложения.

формирование инвестиционных вложений в инвестиционный портфель с При формировании инвестиционной политики целесообразно средства из амортизации основных производственных фондов).

Основными задачами железнодорожной компании являются: Необходимо отметить, что железнодорожная компания - это объект жесткого тарифного регулирования со стороны правительства Республики. Серьезной проблемой является высокая доля устаревших средств труда. Основная причина - недостаток инвестиций в обновление и. Соотношение капитальных вложений и полученных доходов в течении гг. Однако; в последние годы объем инвестиций в основной капитал значительно возрос, в основном за счет собственных источников.

Поэтому, возникает, важная задача на основе новых экономических методов изыскать дополнительные ресурсы для оптимизации финансовой деятельности и прежде всего для интенсификации воспроизводства основных фондов компании. Для определения оптимальных долей инвестиций необходимых для воспроизводства основных фондов разработана корреляционно-регрессионная модель, на основе которой можно определить темпы обновления основных фондов в зависимости от влияния на них факторов.

На основании полученного уравнения регрессии сделан вывод, что наибольшее влияние на темпы обновления основных фондов железнодорожной компании оказывает амортизационный фонд и меньшей степени — заемные средства, направляемые на финансирование инвестиций. В исследовании для оптимизации доли инвестиций для воспроизводства основных фондов компании применен метод моделирования предложенной широко известным специалистом Н.

В разработанной модели имитируется процесс образования инвестиций как функция воздействия кругооборота основного капитала.

Случится ли в России новая революция?

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!